Groupama Immobilier lance la conception d’un immeuble entièrement low-tech, place de la Bourse, en plein cœur de Paris. Il devra être sobre, robuste, réparable, et tenter de fonctionner sans climatisation, sans déchets, sans maintenance complexe, et tendre ainsi vers le zéro carbone. Son futur utilisateur est activement recherché dès cette phase de conception amont, avant même le choix d’un architecte.
Catégorie : Communiqué de presse
Groupama Immobilier lance Tandem dans le 8ème arrondissement de Paris
Groupama Immobilier lance les travaux de l’opération TANDEM. Idéalement situé entre le Parc Monceau et l’église Saint Augustin, le projet TANDEM proposera à ses futurs hôtes de s’épanouir durablement dans un environnement de grande qualité. Reflétant une volonté de répondre efficacement et durablement aux besoins des utilisateurs, le projet TANDEM rompt définitivement avec les standards traditionnels de la qualité de vie au travail pour insuffler une nouvelle dynamique aux 4 300 m² d’espaces qu’il développera à terme.
TANDEM, c’est l’alliance de deux bâtiments ayant pour objectif de valoriser l’existant tout en créant des espaces modulables, flexibles et lumineux qui proposeront des espaces de travail privilégiant le bien être, la qualité de vie ainsi que l’épanouissement personnel et professionnel.
Le projet, proposé par l’agence d’architecture STUDIOS, intègrera également la mise en valeur de plusieurs espaces extérieures (plus de 430 m²) avec une cour végétalisée accessible depuis le rez-de-chaussée et pensée comme une véritable alternative aux espaces de travail formel, la création de deux rooftops arborés offrant une vue imprenable sur les monuments les plus iconiques de Paris. Ce sont autant de possibilités de travail ou des moments de convivialité dans un cadre exceptionnel. Pour parfaire la qualité des espaces, Tandem intègrera également l’aménagement d’un workcafé véritable lieu encourageant les échanges entre les collaborateurs.
La société DUMEZ a été retenue, à l’issue d’un appel d’offres, en tant qu’entreprise générale.
Reflétant l’engagement fort de Groupama Immobilier en faveur de la réduction de l’empreinte écologique de l’immobilier d’entreprise, Tandem visera les certifications HQE Bâtiment Durable niveau Très performant et Osmoz. Pour ce projet comme pour tous les autres, Groupama Immobilier, membre fondateur du Booster du Réemploi, mettra en oeuvre des matériaux issus de l’existant ou des filières de réemploi.
La livraison de cette opération est prévue pour le 4ème trimestre 2023.
Groupama Immobilier lance la restructuration du 21 rue de la Baume – Paris 8ème
Groupama Immobilier lance les travaux de rénovation d’un hôtel particulier de bureaux situé 21 rue de la Baume, dans le 8ème arrondissement de Paris.
L’immeuble dispose d’une localisation attractive, en plein cœur de Quartier Central des Affaires.
Ce charmant hôtel particulier d’environ 400m² sur trois niveaux se distingue par son architecture Art Nouveau datant de 1903, caractérisée par ses lignes courbes et son esthétique singulière. L’ensemble dispose de deux entrées, l’une située rue de la Baume et l’autre au 133 boulevard Haussmann.
Ce projet de rénovation dessiné par l’agence Bouchaud Architectes mettra en valeur l’architecture existante et les éléments décoratifs de l’immeuble tout en créant des plateaux de bureaux aux prestations haut de gamme et jouissants d’un espace végétalisé.
La livraison est prévue au 4T 2023.
Groupama Immobilier parachève la restructuration et l’arbitrage de l’actif Henri IV et cède un lot d’environ 700 m² bureaux à un family office
Groupama Immobilier, pour le compte de Gan Foncier, a signé la vente d’un lot de bureaux situé au 19 boulevard Henri IV dans le 4ème arrondissement de Paris.
Cet ensemble de 690 m², entièrement restructuré, au sein d’un magnifique immeuble d’angle bénéficie de magnifiques prestations. L’immeuble construit en 1912, est en copropriété mixte (bureaux / habitations / commerces). C’est un ensemble en pierre de taille de type haussmannien qui se compose de trois bâtiments développant au total 8 325 m². L’ensemble dispose de plusieurs accès indépendants pour les différents bâtiments : 19 boulevard Henri IV, 4 Rue Jules Cousin, 14 rue du Petit Musc.
Il jouit d’une localisation exceptionnelle face à la Garde Républicaine et à proximité immédiate de l’Îlot Morland.
L’actif cédé est entièrement loué à l’organisation PariSeine.
Depuis 2016, Groupama Immobilier a arbitré 68.1M€ d’actifs sur cet immeuble (toute typologie d’actifs confondus).
Plusieurs travaux de rénovation ont été réalisés dans les parties communes et dans les parties privatives afin de proposer des produits de haut standing.
Dans cette opération, Groupama Immobilier a été accompagné par Me Olaf Déchin (LEXFAIR NOTAIRES).
Groupama Immobilier lance la rénovation d’un lot de bureaux situé au 11 bis/13 boulevard Haussmann – Paris 9ème
Groupama Immobilier lance les travaux de rénovation d’un lot de bureaux situé au 11bis/13 boulevard Haussmann dans le 9ème arrondissement au 5e étage. Il dispose de deux entrées distinctes, l’une par le 11 bis et l’autre par le 13 Haussmann et bénéficie d’une localisation exceptionnelle grâce à l’attractivité du boulevard.
L’agence Fanny Rozé Architecture a été sélectionnée pour rénover ce bien d’exception qui offrira de belles prestations Primes permettant d’afficher des locaux de qualité Haussmannienne. Les locaux seront agencés pour permettre d’avoir un effectif de 40 personnes tout en proposant des salles de réunion. Un espace tisanerie avec une zone d’accueil et une cuisine séparée ajouteront une réelle valeur ajoutée à ce projet en complément du balcon filant.
L’entreprise Balas réalisera les travaux et réunira deux lots afin d’en former qu’un de plus de 400 m².
La livraison est prévue fin 3T2023.
Téléchargez le communiqué de presse.
Groupama Immobilier cède un hôtel particulier de bureaux situé au 99 boulevard Malesherbes à Paris 8.
Groupama Immobilier, pour le compte de la SCI 99 Malesherbes, a signé la vente pour 17 millions d’euros de plusieurs lots de bureaux d’environ 825 m² dont un hôtel particulier sur cour.
Cet hôtel particulier de bureaux sur cour de 465 m² se répartie sur trois niveaux se composant d’un premier étage et d’un rez-de-chaussée qui ont été entièrement rénovés pour accueillir quatre espaces de bureaux en open space et dispose également d’un sous-sol de 180 m² doté de salles de réunion.
La vente comprend également deux lots supplémentaires de 360 m² en rez-de-chaussée et en étage sur le bâtiment sur rue.
Le montant de la vente s’élève à près de 17 millions d’euros.