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69 Haussmann

Mis à jour le : 28/02/2013

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En l'état69 Boulevard Haussmann
75008 PARIS
» Description de l'opération
Au coeur du Quartier Central des Affaires, nous vous proposons à la location plusieurs surfaces de bureaux et boutique dans un immeuble de standing bénéficiant de nombreuses dessertes en transports en commun.

» Prestations :

Accueil
Gardiennage 24/24
GTC
Climatisation
Faux plancher
Chauffage CPCU
Parkings dans l'immeuble


» Conditions générales du bail :
Bail commercial de 9 ans pour les bureaux
Bail commercial de 10 ans pour la boutique
Régime fiscal : TVA
Indexation annuelle : indice INSEE
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement du loyer : trimestriel d'avance
Taxe foncière et taxe bureaux : à la charge du Preneur
Assurance : à la charge du Preneur

» Conditions financières :

Loyer bureaux du RDC: 410 €/m²/an/HT
Loyer bureaux  du 1er étage : 560 €/m²/an/HT 

Loyer boutique: 800 €/m²/an/HT
Loyer parking : 3 000 €/unité/an/HT 
Provision sur charges pour les bureaux du RDC : 31 000 €/m²/HT 
Provision sur charges pour la boutique du RDC : 35 000 €/m²/HT
Impôt foncier : 23 €/m²/an/HT
Taxe bureaux : 17,48 €/m²/an/HT
Assurance: NC 
Frais de gestion en sus


» Date de disponibilité : Après travaux

» Tableau des surfaces locatives :
TypeNiveauPlan
BoutiqueRDC330plan_rdc_boutique.pdf
Bureaux1er étage760.3plan_1er_etage.pdf
BureauxRDC283.5plan_rdc_bureaux.pdf
Total 1373.8 

» Tableau des surfaces annexes :
TypeNiveauSurface en m² / Places
Parkingsous-sols35

» Consommation en énergie primaire du logement (exprimée en Kwh/m²/an) :

62 Kwh/m²/anClasse B


» Estimation de l'émission des gaz à effet de serre (GES) du logement (exprimée en Kg co²/m²/an) :

11 Kg co²/m²/anClasse C
» Transports en commun :
. Gare SNCF : Saint Lazare
. Métro : Saint Lazare et Saint Augustin (lignes 3, 9, 12 et 13)
. RER : Auber et Haussmann St Lazare (lignes A et E)
. Bus : Nombreuses lignes

» Commercialisation
» Contact Groupama Immobilier : Corine YOUNES - 01.55.07.40.23

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