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62 BIS HENRI GINOUX

Mis à jour le : 19/03/2013

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Rénové62 bis Avenue Henri Ginoux
92120 MONTROUGE
» Description de l'opération
Situé à proximité immédiate du périphérique et du métro Porte d’Orléans, cet immeuble fonctionnel vous séduira par son emplacement idéal dans le centre de Montrouge. Nous vous proposons une surface de bureaux au 2ème étage. Disponibilité immédiate.

» Prestations :
Contrôle d'accès
Ascenseurs

» Conditions générales du bail :
Bail commercial de 9 ans
Régime fiscal : TVA
Indexation annuelle : indice INSEE
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement du loyer : trimestriel d'avance
Taxe foncière et taxe bureaux : à la charge du Preneur
Assurance : à la charge du Preneur
Effectif admissible : 42 personnes

» Conditions financières :

Loyer bureaux : 195 €/m²/an/HT
Loyer parking : 960 €/unité/an/HT
Provision sur charges : 10 202  €/an/HT
Impôt foncier : 6 687 €/an/HT
Taxe bureaux : 17,48 €/m²/an/HT
Assurance: 927 €/an/HT
Frais de gestion en sus: 5 % du loyer annuel


» Date de disponibilité : Immédiate

» Tableau des surfaces locatives :
TypeNiveauPlan
Bureaux2ème4192eme_etage.pdf
Total 419 

» Tableau des surfaces annexes :
TypeNiveauSurface en m² / Places
ParkingSous-sol5

» Consommation en énergie primaire du logement (exprimée en Kwh/m²/an) :

215 Kwh/m²/anClasse D


» Estimation de l'émission des gaz à effet de serre (GES) du logement (exprimée en Kg co²/m²/an) :

12 Kg co²/m²/anClasse C
» Transports en commun :
RER : Station Gentilly (RER B)
Métro : Porte d’Orléans (ligne 4)
Bus : lignes 126 et 128.

» Commercialisation
» Contact Groupama Immobilier : Cécile AMRAM - 01.55.07.38.20

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