Asset Management
Mis à jour le : 28/04/2011 | 11:40:22
Les investisseurs procèdent régulièrement à une allocation de leurs actifs en fonction de leurs objectifs de rentabilité, de liquidité et de risques.
L’Asset-Management consiste donc à créer de la valeur pour répondre précisément aux attentes de chaque investisseur, en optimisant dans chaque cas le trlptyque : rentabilité / volatilité / risque.
Au départ, c’est par des acquisitions adaptées que se construit le portefeuille des investisseurs. Avec le temps, et en fonction des variations de leurs besoins, un travail régulier d’ajustement se met en place pour mettre un patrimoine en cohérence avec l’allocation d’actif : il faut donc arbitrer, vendre des immeubles en bloc ou à la découpe, réinvestir, engager des travaux de réhabilitation, participer aux négociations de renouvellements de baux avec des locataires.
La gestion dynamique des actifs immobiliers demande une capacité permanente d’adaptation, des études régulières de retour sur investissements, une ingénierie juridique et fiscale pointue.
Groupama Immobilier dispose d’un personnel qualifié, rompu aux attentes des investisseurs en matière d’asset-management, qui prend en compte ces composantes en s’adaptant aux besoins des investisseurs.
L’Asset-Management consiste donc à créer de la valeur pour répondre précisément aux attentes de chaque investisseur, en optimisant dans chaque cas le trlptyque : rentabilité / volatilité / risque.
Au départ, c’est par des acquisitions adaptées que se construit le portefeuille des investisseurs. Avec le temps, et en fonction des variations de leurs besoins, un travail régulier d’ajustement se met en place pour mettre un patrimoine en cohérence avec l’allocation d’actif : il faut donc arbitrer, vendre des immeubles en bloc ou à la découpe, réinvestir, engager des travaux de réhabilitation, participer aux négociations de renouvellements de baux avec des locataires.
La gestion dynamique des actifs immobiliers demande une capacité permanente d’adaptation, des études régulières de retour sur investissements, une ingénierie juridique et fiscale pointue.
Groupama Immobilier dispose d’un personnel qualifié, rompu aux attentes des investisseurs en matière d’asset-management, qui prend en compte ces composantes en s’adaptant aux besoins des investisseurs.